一、申请对象

    1、申请人在江阴市澄江街道办事处、临港开发区和高新技术产业开发区管辖区域内的用人单位工作，具有人事关系或已签订劳动合同，并已参加社会保险；

    2、市级（含）以上优秀创业项目创业人才。

    二、申请公租房应当同时具备下列条件：

    1、申请人在供应范围内的用人单位工作，具有人事关系或已签订劳动合同，并已参加社会保险；

    2、申请人及家庭成员在供应范围内无任何房产；

    3、申请人及家庭成员在申请受理之日前5年内在供应范围内无房产交易记录；

    4、申请人及家庭成员未享受本市房改优惠政策，未享受本市经济适用住房、廉租住房，未租赁本市直管公房；

    5、申请人及家庭成员未领取安家补贴，不在享受本市优秀大学生租房补贴，不在租住本市人才公寓；

    6、市人民政府规定的其他条件。

家庭成员是指申请人的配偶及未成年子女。    

二、申请公租房，须提供下列材料：

1、江阴市公共租赁住房申请表；

2、用人单位统一社会信用代码证书原件及复印件；

3、申请人及配偶身份证明、婚姻证明、未成年子女身份证明原件及复印件；

4、毕业证、专业技术职业资格证书原件及复印件；

5、人事关系证明或与用人单位签订的劳动合同原件及复印件、参加社会保险证明;

6、其他需要提供的材料。

    三、申请公租房的程序：

  1、申请：申请人向用人单位提出书面申请并提供相关材料，经用人单位审查，报送人社局进行人员认定后，用人单位将相关材料报送住建局审核；

  2、审核：住建局受理公租房申请后，在15个工作日内对用人单位和申请人进行调查核实；

  3、公示：经核查符合申请条件的，由住建局在其官网上予以公示，公示期为5天。经公示无异议或异议不成立的，住建局予以核准登记。

四、公租房的租期与租金。公租房租赁的承租期最长不超过5年，租赁合同一年一签，承租人按公租房租金标准全额缴纳租金，并一次性缴纳租房保证金。现有万达地区公租房，户型82平方米，内置基础设备全新，租金7元/平方米/月。（按规定缴纳住房公积金的承租人，每年可以提取不超过全年租金额度的住房公积金，用于支付公租房租金。）

    公租房租赁期间产生的物业管理、水、电、燃气、有线电视、电信、网络等费用均由承租人自行承担。

    五、其他规定。有下列情形之一的，住保中心有权单方面解除租赁合同，收回已配租的公租房：

（一）采取隐瞒事实，提供虚假证明材料等方式骗取公租房；

（二）承租人调换到供应范围之外的用人单位；

（三）转借、转租公租房；

（四）改变公租房结构或者使用性质；

（五）承租人及家庭成员在供应范围内取得房产，已具备实际入住条件，但拒不腾退公租房；

（六）无正当理由累计拖欠租金6个月以上；

（七）在公租房中从事违法活动；

（八）违反租赁合同约定的其他行为。

    六、以上内容仅对江阴市公共租赁住房政策作宣传，具体要求由市人社局和住建局共同负责解释。

    咨询电话：人社局人才开发科：86817309    住建局住房保障科：80623517